主题：【租房探讨-全 吐槽】讨论居家租房 惊喜大奖等你拿！！！
- 发表于2013-04-26
- 发表于2013-04-26
引用：海豚39 在2013-04-24 23:59:13写道：原帖
请问置业 ：到底中介费用应该是业主掏还是求租者掏？这个问题好像一直都不太规范、统一？这个费用跟房屋租金的高低有关？还是与房屋类型（如：普通住宅、公寓、写字楼、商住 房等）有关？物业费和取暖费是业主掏，对吧？
这个没有明确规定，取决于房子的价格，一般住房都是租房者承担，但有的的房子租金比较高，业主会承担一部分费用。
- 发表于2013-04-26
引用：走进亚特兰蒂斯 在2013-04-26 15:30:57写道：原帖
引用：okok123494965 在2013-04-26 15:18:30写道：原帖引用：走进亚特兰蒂斯 在2013-04-22 15:11:43写道：原帖最近想去租一个房子。。。两室的南三环至四环大概平均下来多少钱？中介费多少？
二居在3600左右。
是中介费？还是佣金呢？
二居在3600左右。
是中介费？还是佣金呢？
中介费其实就是佣金的一种俗称；房租在3600左右，中介费一般是一个月的房租，但是针对一些特殊客户是有一定的优惠的。
- 发表于2013-04-26
能不能简略解答下新国五条中20%的税是什么意思？
- 发表于2013-04-26
租房的时候押金条弄丢了，但是合同还在，押金还能退吗？
- 发表于2013-04-26
想在丰台科技园租房，除了怡海、9号公馆之外，还有别处可以租么？
- 发表于2013-04-26
引用：xiaohua116 在2013-04-23 11:19:15写道：原帖
问一下，我跟我老公想买第二套房子。在京满5年了，我需要什么手续吗？不怎么关注国五条。给我个详细的回答吧。感谢
非京户籍家庭只能购买一套房子。而且要满足5年的缴税或社保。以你的情况只能卖掉在买！
而且现在换房，如果不是全款，之前房子是按揭的话，只能按二套房来算，首付7成，基准利率1.1倍。
- 发表于2013-04-26
引用：se菜菜菜菜 在2013-04-26 15:51:21写道：原帖
能不能简略解答下新国五条中20%的税是什么意思？
对个人转让住房按规定应征收的个人所得税，通过税收征管、房屋登记等信息系统能核实房屋原值的，应依法严格按照个人转让住房所得的20%（原值的核定：原购房价+装修费、改建费等）计征；不能核实房屋原值的，依法按照核定征收方式计征个人所得税（成交价的1%）。---来自数据
- 发表于2013-04-26
引用：okok123494965 在2013-04-26 15:32:50写道：原帖
引用：芮玫 在2013-04-24 15:39:59写道：原帖宋家庄还有2700以内的一居么，年付能 多少呢，想和房东签啊，房子老点倒是没什么，干净就好啊。
合租真心的不能忍受啊，养狗的老叫啊，扰民有木有啊
宋家庄那边的了解不是太多，还是去那边我爱我家的店面咨询一下吧。肯定会有您合适的。
合租真心的不能忍受啊，养狗的老叫啊，扰民有木有啊
宋家庄那边的了解不是太多，还是去那边我爱我家的店面咨询一下吧。肯定会有您合适的。
不知道大奖有木有我的呢？
- 发表于2013-04-26
引用：老少爷儿们 在2013-04-26 14:47:31写道：原帖
我要租房 2居靠 的就好 如果有这样的房源及时联系我哦
我爱我家房地产草桥欣园店租赁经纪人左光丽：13381033276.草桥有两套两居室，房子不错
一般是取决于房租，有的房价位比较高，在和业主商谈好后，有的业主会承担此费用。一般业主都不会承担此费用。纳税 产生的费用是有租户自己承担