主题：更换物业了，名义上业主当家了——可物业对小区的投入越来越少了，物业的人工费越涨越高了，业主付出的环境成本越来越巨大了。
- 发表于2011-05-30
另外 或许是我以小人之心度之，会不会又有人回复说“那五年是保修期，是开发商投入的……”呢？？
- 发表于2011-05-31
还落得这样一个差名声。物业不懂取舍呀。或是这样糊弄油水少，所以不推荐？
- 发表于2011-05-31
把人防车位交回天平公司，已收的租金不能用于维修消防系统，反正消防系统也看不到，都坏了六年了，永远坏下去也没什么。租金统统交给天平，好让天平在五年内再给亭子刷二次漆。至于按仿古建筑施工工艺规范进行，就算了吧，反正刷漆也算“维修”。起诉天平，要求其退还一千多平米公建房的事也就算了。另外，恒景在东门和北门装的都不叫广告了，并且是从一开始就不算是广告，并且只要恒景来了，物价就不再涨了（央行应该请恒景当行长啊），也不用执行给员工上保险的最新规定了。。。。。。。。。
- 发表于2011-05-31
引用：setami2009 在2011-5-31 20:08:37写道：原帖
人防车位，是业主的，就是业主的，谁也拿不走。消防系统即交接时已坏，为何过去一年半了不起诉？再拖会否超过时限？另交接时就毁坏状况有无要求开发商签字画押？恒景时东北门各一块变身广告，能否不再几十、几百块的增加？周围那么多小区，哪个小区因物业给员工上保险涨物业费了？
- 发表于2011-06-01
- 发表于2011-06-01
您如此推广严肃法规，我也有感法规之不严谨之处。可否楼主组织业主，发起业主大会，将小区文件完善再完善。可在小区文件中加入，本小区一律不能安装各种广告之类的条款，这样，也可让我们可以依法监督业委会的工作。支持楼主（版主）带领大家在十二五规划中取得好的成绩。
另外，楼主，在此次业委会与物业的官司结束以前，谁也说不准这人防车位的归属！要是您能拍板儿说人防车位属于业主的，作为业主，我感激涕零。要是您只是臆测，那。。。。。。还是等法院的判决吧，毕竟我们还是要遵守政策法规的。您的意愿虽好，也符合我等业主之想，可惜不等于政策法规。
- 发表于2011-06-01
引用：bbc.bbc 在2011-5-31 22:23:53写道：原帖
人防车位，是业主的，就是业主的，谁也拿不走。消防系统即交接时已坏，为何过去一年半了不起诉？再拖会否超过时限？另交接时就毁坏状况有无要求开发商签字画押？恒景时东北门各一块变身广告，能否不再几十、几百块的增加？周围那么多小区，哪个小区因物业给员工上保险涨物业费了？
人防车位，是业主的，就是业主的，谁也拿不走。消防系统即交接时已坏，为何过去一年半了不起诉？再拖会否超过时限？另交接时就毁坏状况有无要求开发商签字画押？恒景时东北门各一块变身广告，能否不再几十、几百块的增加？周围那么多小区，哪个小区因物业给员工上保险涨物业费了？
- 发表于2011-06-01
不过现在人都图 ，没办法！
其实想想，换个金牌物业，生活品质又能提高不少，房子又能 不少。
为省费用，保安人数已经从恒景时期的50人减到了30人，从男保安换成了女保安；亭子恒景负责的5年里至少修过2次，现在物业费已经不管修亭子了，要业主自己负责（用公共收益）修了；园子死的树木物业也不管补种了，要业主掏腰包（捐助）了；绿地也极少浇水了，任其自生自灭了。在对小区的投入该省不该省的都省了的同时，物业的人工费却节节攀升，从08年的90万，一路增长到2010年的110万和2011年的159万（一年涨36%），这还不算，业主还要被逼迫着出让自己宝贵的环境，做上无穷多的广告（在政府大力整治取缔城市广告时，我们却在以每年几十、几百块的速度递增！）。
现在怎么觉得十恶不赦的恒景似乎是个“活雷锋”，原来赚的钱都用在了物业上。恢复恒景时期2.5物业费，保安50人，每两年修一次亭子，定时浇水，没有一块广告，没有晾衣杆，夜间照明达到一定的亮度，简直是一种奢望了。