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主题:【柚子乱侃】年底发糖大科普~买房就现在, 时机错过不再来

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柚子游世界

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发表于2017-01-17 17:19:37 |只看该作者
楼主


【柚子乱侃】年底发糖大科普~买房就现在,最佳买房时机已到

先来一张主题图,怎么样,有没有很喜庆,很切合当下的你呢~

春节又来,柚子也提前进入了过节模式,虽然天天坐在 室,但心里早就飞回了家呢悄悄说,年底了,柚子要发糖了,谁让这是咱的传统呢!

要说到买房时机,那春节前这 时间可不能错过呢,一年一度啊想买房的要抓紧哈~





本帖 柚子游世界 于2017-01-17 17:45:49 编辑过,共被编辑过3次
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柚子游世界

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发表于2017-01-17 17:25:51 |只看该作者
沙发

柚子这么说肯定是有理由的,不能凭空来辞对不!

理由一:节前购房需求少竞争小


每年到春节前,房地产市场的购买方都会习惯性进入观望期,大部分购房者都会等到年后再出手,一来想看看政府会不会在来年年初出台新的调控政策,二来幻想年后楼市价格能够松动,从而买到更 更实惠的房子。

另外,由于5月份幼升小开始登记,所以每年3月份是购买 房的晚高峰,这部分需求性目的性 明确的购房群体在年初的短短一个月内就会把房价一下子炒上去,这样就会直接拉高一部分普通刚需购买者的购房预算。

可见,春节前北京楼市的买方市场确实处于淡季,购房需求量明显变小,购房的选择性就会变大,购房竞争也没有那么激烈,在一个比较宽松的购房环境中能够更理智的选购心仪的楼盘,也会有更丰富的选择和比较的机会。

理由二:节前购房价格稳定选择多


【柚子乱侃】年底发糖大科普~买房就现在,最佳买房时机已到

俗话说“节前客选房,节后房选客”,春节前由于年终事情繁多,众多非京籍购房者陆续休假返家,很多房产销售工作都顺延至年后进行,这样就会有更多更丰富的房源供购房者选购,在年底节前买房的客户有机会进行更多的筛选和比较,从而选择更 、更合心意、性价比更高的房源。

按照每年北京房价的表现情况来看,每年到年底的时候房价都会和市场一样进入修整期,蓄积力量等待年后3%-10%的惯性涨幅。而且每年3月份房价都会有大幅 。这样看来,春节前购置房产在价格情况和房源数量方面都比较占 。






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柚子游世界

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发表于2017-01-17 17:32:51 |只看该作者
板凳

理由三:节前买房既能捡漏又好贷款

从楼市的买方市场来看,由于每年年初的房价都会冲高上涨,所以年前没有出售的房主一般都会把房子留到来年的三四月份再考虑出手。一些选择在年底出手的一般都是急需用钱的业主,这一类业主由于急于出手,对房价的要求就会放低,从而使得议价空间变大,这时候买房的购房者更容易捡漏。

此外,贷款环节也是不能不考虑的问题,贷款一般是年底收紧年初宽松,由于贷款的年底是自然月的12月,所以春节前基本上都是1月份以后了,那时候银行放贷的额度充裕,也会有一些优惠政策,这些都是选择春节前购买房产的有利因素。



【柚子乱侃】年底发糖大科普~买房就现在,最佳买房时机已到

还在犹豫的不要再等啦,机会难得,走过路过不要错过,抓紧哈,错过这次在等一年






本帖 柚子游世界 于2017-01-17 17:37:14 编辑过,共被编辑过2次
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柚子游世界

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发表于2017-01-17 17:36:32 |只看该作者
4楼
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厨仙

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发表于2017-01-17 18:52:00 |只看该作者
5楼
soufunoa927141,您好!您所发的帖子“【柚子乱侃】年底发糖大科普~买房就现在, 时机错过不再来”已被设置为精华帖,请再接再厉多发好帖。

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唐36

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发表于2017-01-18 10:40:14 |只看该作者
6楼

瞧瞧先



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张景天1234

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发表于2017-01-18 16:51:49 |只看该作者
7楼

我有位家境一般的朋友,一直觉得如果自己有钱一定会更幸福。后来他们买了德商·御府天骄发财了。快十年后我见他,问:现在你倒是有钱了,你真的幸福吗?他回答:爽翻啦!我默默地走开了。



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ybqm8815357302

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发表于2017-01-18 18:38:49 |只看该作者
8楼

马上过年了,又到了同学聚会的时候。为了保证将同学聚会搞成安定团结和谐的盛会,特要求如下:

第一,为方便交流同学感情,避免晒幸福秀恩爱,原则上,单人参加,不欢迎家属列席。

友情提醒:小三、小白、前妻、前夫、情人、小蜜及其他中国法律不予认可的亲密关系人(例,同志哥),不在家属范畴。

第二,只叙同窗情,取缔攀比炫富之风

①严禁驾驶豪车,倘若驾驶劳斯莱斯、兰博基尼、奔驰、宝马及同等车型来会者,有承担本次聚会 费用的义务,并为他人提供往返路途之费用。

②严禁佩戴名表,单价低于30K的不在名表之列

③严禁配用Gucci、LV、Chanel等名包。

④严禁当着同学面对属下、秘书、乙方及家属大声电话呵斥,太有炫权之意。

⑤严禁炫耀房产,尤其是豪宅,比如德商御府天骄,严禁炫耀珠宝及干爹、干娘。

谢谢!

以此纪念我们那逝去的学生时代!




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ybqm8815357302

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发表于2017-01-18 18:39:40 |只看该作者
9楼

小孩问富翁:叔叔为什么你这么有钱呢?富翁说:我给你讲个故事吧。很小的时候,我注意到楼下的矿泉水卖一块钱,而三站地外的篮球场上,要卖一块五。我拿着一个大书包,从楼下买水带到球场去卖,卖一块二。一个月我挣了十块钱。小孩说:我好像明白了。富翁说:你明白个屁。后来我爸给我买了套德商·御府天骄。




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唐36

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发表于2017-01-19 09:43:38 |只看该作者
10楼

瞧瞧先



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